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我们在购置房屋时，需要注意部分买卖合同会存在无效的问题。青岛律师总结无效房屋买卖合同的情况如下：
1、房地产分开出卖；
2、产权未过户；
3、产权主体存在问题；
4、违反优先购买权；
5、单位变相购房；
6、价格欺诈，显失公平，合同无效。
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在房产交易中，尤其是二手房买卖，只有中介是不够的，选择专业的青岛律师非常重要。青岛律师在购房时可提供的帮助如下：
1、检查卖方身份及房屋权属是否真实，有效，中介资质是否合格。
2、了解房产的全部信息。
3、在签署协议时，帮助检查定金合同。
4、协助处理房产交易、税务登记、贷款和交易有关的其它事项。
5、补充协议说明，以及公共维修基金买卖、户口迁出等问题。
6、青岛律师可以帮忙起草及办理各项手续文书，更好的交接手续。
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借条纠纷指借款后，利用借条错误或漏洞，拒偿还借款。在出现这类状况时，青岛律师应该按照下列流程处理：
1、出現借款纠纷时，应当立即解决，不能超出时效限定。
2、青岛律师应先联络当事人协商解决，协商解决简单、快速，有益于维护彼此情感。
3、如果协商无法解决，可向合同书监督机构申请办理调处、诉讼，也可向检察院提起诉讼。
4、在利用起诉方法解决纠纷时，要及时、恰当解决纠纷。
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青岛律师在处理房产证加减名字时，常见的情况有无贷和有贷两类，具体流程如下：
一、无贷房产证
需结婚证、身份证、房产证及其复印件，去房屋交易中心，由工作人员审核；
办理房产证上加名字所需费用为110元，包括手续费，籍图费和贴花费。
二、有贷房产证
有贷房产证加减名字，除三证外，还要去银行办理抵押手续变更；
除110元手续费外，如果是公积金贷款，需另加100元；组合贷款需加200元。
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盖章审查，指的是审查合同书署名、盖章等。青岛律师在审查盖章时，需注意下列关键点：
1、在买卖协议中，可能存有不留意注明签名人是公司法人，还是法人授权的委托人，及未盖公章或盖的并不是公章，用沒有办理备案的合同专用章乃至业务流程章的状况。审查时一定要留意盖公章，或经过备案的合同章。
2、签字一定是企业法人代表，或持授权书的委托人，但是要把该授权书留件备查。
3、青岛律师在审查署名、署名、盖章时，看合同书中有关签字和盖公章是怎么承诺的。假如有关合同效力条文有写&ldq...
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如今许多事儿都必须签订合同，可是许多客户对怎样签订合同掌握很少，假如要想防合同诈骗，就必须掌握青岛律师事务所签订合同的关键点：
一、另一方经营范围
商讨协作时，要留意详尽掌握另一方的经营范围，如项目合作超过工商局审批的经营范围，就需要造成重视，必需时可以向法律专业人员资询。
二、合同公证和见证內容
公正和见证的內容，仅证实彼此在合同书上的签字，但签字真正并不代表合同本身，因此不要随便被合同外在方式所迷惑。
三、真实性核实
针对初次买卖的目标，需...
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